{"id":8900,"date":"2026-04-03T02:34:25","date_gmt":"2026-04-02T23:34:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fm945apucarana.com.br\/noticias\/?p=8900"},"modified":"2026-04-05T02:34:56","modified_gmt":"2026-04-04T23:34:56","slug":"familias-ganham-caminho-mais-rapido-e-acessivel-para-regularizacao-e-transferencia-de-propriedades-em-apucarana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fm945apucarana.com.br\/noticias\/2026\/04\/03\/familias-ganham-caminho-mais-rapido-e-acessivel-para-regularizacao-e-transferencia-de-propriedades-em-apucarana\/","title":{"rendered":"Fam\u00edlias ganham caminho mais r\u00e1pido e acess\u00edvel para regulariza\u00e7\u00e3o e transfer\u00eancia de propriedades em Apucarana"},"content":{"rendered":"\n
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Regularizar im\u00f3veis em Apucarana est\u00e1 mais simples, r\u00e1pido e acess\u00edvel. O prefeito Rodolfo Mota sancionou a lei que cria o Programa Minha Casa Legal, iniciativa que reduz a burocracia, diminui custos e garante seguran\u00e7a jur\u00eddica para fam\u00edlias e comerciantes com im\u00f3veis constru\u00eddos sem alvar\u00e1 ou adquiridos sem escritura.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEstamos enfrentando uma realidade que atinge muitas fam\u00edlias. Nosso compromisso \u00e9 simplificar processos, retirar entraves e garantir que as pessoas tenham seus direitos reconhecidos\u201d, afirma o prefeito Rodolfo Mota.<\/p>\n\n\n\n

O programa permite regularizar constru\u00e7\u00f5es feitas sem alvar\u00e1 ou autoriza\u00e7\u00e3o municipal e tamb\u00e9m incentiva a formaliza\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis adquiridos informalmente, garantindo a transfer\u00eancia correta da titularidade e evitando problemas futuros.<\/p>\n\n\n\n

Com a regulariza\u00e7\u00e3o, os propriet\u00e1rios passam a ter acesso a direitos importantes, como registro em cart\u00f3rio, financiamentos e transfer\u00eancia legal do im\u00f3vel. \u201cEstamos promovendo cidadania e dando seguran\u00e7a para que as pessoas possam investir no que \u00e9 delas\u201d, refor\u00e7a o prefeito.<\/p>\n\n\n\n

No aspecto t\u00e9cnico, a Lei Complementar n\u00ba 13\/2026 estabelece duas modalidades de regulariza\u00e7\u00e3o: a Declarat\u00f3ria Simplificada, para edifica\u00e7\u00f5es de at\u00e9 80 metros quadrados, e a Comum, para im\u00f3veis acima dessa metragem \u2014 ambas com tramita\u00e7\u00e3o mais \u00e1gil e custos reduzidos.<\/p>\n\n\n\n

As regras tamb\u00e9m preveem isen\u00e7\u00e3o de ISSQN para constru\u00e7\u00f5es comprovadamente conclu\u00eddas at\u00e9 31 de dezembro de 2020. Para im\u00f3veis edificados ap\u00f3s esse per\u00edodo, o imposto ser\u00e1 calculado com base no custo da m\u00e3o de obra por metro quadrado, conforme refer\u00eancia do CUB\/Sinduscon-PR, com possibilidade de parcelamento em at\u00e9 12 vezes.<\/p>\n\n\n\n

Outro ponto importante \u00e9 o incentivo \u00e0 regulariza\u00e7\u00e3o da titularidade. A lei estabelece descontos no Imposto sobre Transmiss\u00e3o de Bens Im\u00f3veis (ITBI), que variam conforme o per\u00edodo da transa\u00e7\u00e3o. Foram institu\u00eddos descontos de 50% para transa\u00e7\u00f5es realizadas at\u00e9 31\/12\/2020, 35% at\u00e9 31\/12\/2024 e 20% at\u00e9 31\/12\/2025, estimulando a formaliza\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis negociados informalmente.<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m de beneficiar diretamente os moradores, o programa tamb\u00e9m contribui para ampliar a base cadastral do munic\u00edpio, fortalecer o planejamento urbano e promover o desenvolvimento ordenado da cidade.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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